Семейная ипотека под 6% на вторичку: Москва и Петербург остаются за бортом
Семейная ипотека под 6%, которая должна стать доступной для покупателей вторичной недвижимости в городах с низкими темпами строительства жилья, не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург. Это заявление сделал вице-премьер Марат Хуснуллин в ответ на вопросы по поводу реализации инициативы, озвученной президентом Владимиром Путиным.
Почему не будет семейной ипотеки в столицах?
Согласно пояснениям Хуснуллина, в Москве и Петербурге ситуация с рынком жилья значительно отличается от других регионов России. В этих городах активно строится новое жилье, а также продолжается развитие инфраструктуры, что, по мнению властей, не требует дополнительных стимулов для поддержки вторичного рынка через семейную ипотеку под 6%.
Что изменится для других городов?
По словам президента, мера по расширению семейной ипотеки распространяется на населенные пункты с более низкими темпами строительства жилья. В этих регионах программа должна поддержать доступность жилья для семей с детьми и стимулировать активность на вторичном рынке.
А что будет с ценами на вторичку?
Отсутствие льготной ипотеки в крупных мегаполисах, таких как Москва и Санкт-Петербург, может привести к тому, что спрос на вторичное жилье в этих городах не возрастет так существенно, как в остальных регионах. Эксперты считают, что такой фактор не окажет значительного влияния на цены в столицах. Напротив, в менее динамичных регионах с высокими темпами строительства жилья, доступность ипотеки может стимулировать рост цен на вторичное жилье, поскольку льготные условия ипотеки дадут возможность большему числу семей приобрести квартиры.
