Брачный договор помогает заранее решить денежные вопросы в семье. В нём можно прописать, кому принадлежит квартира, машина, бизнес, вклад или другое имущество.
Документ действует во время брака и может определить, что произойдёт с имуществом после развода.
По Семейному кодексу РФ брачный договор регулирует имущественные права и обязанности супругов. Его можно заключить до свадьбы или уже после регистрации брака.
- Зачем нужен брачный договор
- Можно ли защитить квартиру
- Что можно прописать
- Когда договор особенно полезен
- Что происходит с кредитами
- Что нельзя включать в брачный договор
- Можно ли оставить супруга без имущества
- Нужен ли нотариус
- Можно ли изменить договор
- Что обсудить заранее
- Почему договор может сэкономить деньги
Зачем нужен брачный договор
Главная задача договора — заранее установить понятные правила.
Например, супруги могут решить, что квартира будет принадлежать одному из них. Машина — другому. Бизнес можно оставить его владельцу. А недвижимость оформить в разных долях.
Это особенно важно, если один супруг вложил в покупку намного больше денег.
Договор также помогает снизить риск долгого спора при разводе.
Можно ли защитить квартиру
Имущество, которое человек имел до свадьбы, обычно остаётся его личной собственностью.
То же касается наследства и подарков.
Поэтому квартира, купленная до брака, и без договора обычно не делится пополам.
Но ситуация может стать сложнее, если супруги вместе делают дорогой ремонт, выплачивают кредит или вкладывают крупные суммы.
В таких случаях брачный договор помогает заранее определить правила.
Что можно прописать
Супруги могут выбрать разный режим собственности.
Например:
- квартира принадлежит только жене;
- автомобиль — только мужу;
- загородный дом делится в пропорции 60 на 40;
- доход от бизнеса остаётся его владельцу;
- будущая недвижимость распределяется в заранее установленных долях.
Можно также определить, кто оплачивает ипотеку, крупные покупки или содержание недвижимости.
Когда договор особенно полезен
Чаще всего его стоит рассмотреть при покупке квартиры и оформлении ипотеки.
Ещё один частый случай — бизнес.
Если один супруг владеет компанией, долей или ценными бумагами, лучше заранее определить режим этого имущества.
Полезен договор и тогда, когда родители одного из супругов дают крупную сумму на покупку жилья.
Без письменных условий через несколько лет может быть сложно доказать, кому предназначались эти деньги.
Что происходит с кредитами
С долгами всё сложнее.
Нельзя просто написать в договоре, что кредит теперь обязан платить другой супруг, и считать вопрос закрытым.
Банк не является участником брачного договора.
Поэтому условия между супругами не всегда меняют отношения с кредитором.
Особенно внимательно нужно оформлять договор, если уже есть ипотека, крупные кредиты, долги бизнеса или поручительства.
В такой ситуации лучше заранее обсудить документ с нотариусом и юристом.
Что нельзя включать в брачный договор
Брачный договор касается имущества.
Он не определяет, с кем после развода будет жить ребёнок.
Через него нельзя установить график общения с детьми или правила воспитания.
Нельзя и прописать бытовые обязанности. Например, обязать супруга готовить ужин, проводить отпуск с семьёй или выполнять домашнюю работу.
Вопросы содержания детей тоже оформляются отдельно.
Например, родители могут заключить нотариальное соглашение об алиментах.
Можно ли оставить супруга без имущества
Свобода договора имеет пределы.
Условия не должны ставить одного супруга в крайне неблагоприятное положение.
Если документ фактически лишает человека всего имущества, его положения могут попытаться оспорить в суде.
Поэтому договор должен распределять активы, а не превращаться в инструмент давления.
Нужен ли нотариус
Да.
Брачный договор обязательно удостоверяет нотариус.
Обычный документ с двумя подписями юридической силы брачного договора не получит.
Нотариус проверяет содержание документа и объясняет сторонам последствия его подписания.
Если договор подписывают до свадьбы, он начнёт действовать после регистрации брака.
Если супруги уже женаты, документ начинает действовать после оформления.
Можно ли изменить договор
Да.
Семейная жизнь меняется. Люди покупают жильё, берут ипотеку, открывают бизнес и получают новые активы.
Поэтому супруги могут изменить условия договора.
Они также могут его расторгнуть.
Но сделать это нужно официально.
Односторонне отказаться от условий нельзя только потому, что один из супругов передумал.
Что обсудить заранее
Перед походом к нотариусу полезно составить список имущества.
Стоит записать:
- недвижимость;
- автомобили;
- банковские счета;
- вклады;
- акции;
- доли в компаниях;
- кредиты;
- ипотеку;
- крупные семейные расходы.
После этого проще решить, что останется личным, а что станет общим.
Почему договор может сэкономить деньги
При разводе спор часто начинается не из-за самой квартиры или машины.
Проблема возникает из-за разных версий прошлого.
Один супруг уверен, что вложил больше. Второй считает имущество общим. Через несколько лет найти документы и доказать происхождение денег бывает трудно.
Брачный договор решает эту проблему заранее.
Он не гарантирует идеальный развод и не отменяет суды полностью.
Но он делает финансовые правила понятнее.
А чем меньше серых зон в имущественных вопросах, тем ниже риск дорогого и долгого конфликта.
Читайте далее….Любовь без возраста: российские мужчины выбирают юных муз!
